城投红树林项目火爆首开，价格一经曝光便引发广泛关注

在武汉楼市持续升温的背景下，城投红树林于11月1日首次开盘，成为购房者关注的焦点。作为武汉地产市场的新星，该项目吸引了大量购房者前来抢购，现场气氛热烈异常。据现场反馈，开盘当天预计有超过一千人到场，800个座位几乎全部坐满，显示出武汉楼市的强劲需求。

首开情况及去化率

城投红树林位于江汉区红T时尚创意街区，此次首开推出了1、2号楼的304套房源，户型面积在105-131平米之间。开盘当天，摇号环节在10点左右开始，购房者们纷纷参与，竞争十分激烈。随着摇号的进行，房源很快被抢购一空，尤其是1号楼的中低层房源，几乎在开盘初期就已售罄。尽管没有出现日光盘的情况，但这样的去化速度在当前市场环境下已属佼佼者。

房源价格及户型分析

根据备案信息，城投红树林的备案均价为19500元/平米，首开价格则为备案价的85折起，小户型起价约为1.5万元，大户型约为1.6万元。在具体房源选择上，105平米的中间套单价约为1.58万元，总价约185万元，而边套的单价则在1.64万元至1.74万元之间，整体价格在武汉楼市中仍相对合理。

对于购房者而言，城投红树林的户型设计也颇具吸引力。105平米的小户型在10层的单价为1.56万元，高层单价则在1.65万元至1.67万元之间，体现了高层与低层之间的价格差异。值得注意的是，高层边套单价相对较高，达到1.75万元至1.78万元，显示出高层房源的稀缺性和市场需求。

项目地段及未来发展潜力

城投红树林地理位置优越，坐落于江汉区常青五路与新湾五路交汇处，周边配套设施完善，交通便利。该项目原为市委党校校址，随着城市发展，该区域的升值潜力不容小觑。结合项目本身的品牌效应和流量优势，城投红树林无疑是武汉楼市中的一颗璀璨明珠，未来发展前景值得期待。

随着城投红树林的火爆首开，武汉楼市的热度持续攀升。接下来，武汉理想之地等多个新盘也将入市，购房者们可密切关注，把握机会。