武汉8宗地块成交，有2宗溢价，总金额25.5亿元

武汉市2025年第14次土地拍卖活动已圆满落幕，共成功交易8宗土地，总面积达17.38公顷，规划建筑面积为34.54万平方米，总成交金额为25.50亿元。

本次拍卖涵盖了住宅、商业服务以及加油加气站等多种类型的项目。拍卖过程中，多宗地块以溢价成交，延续了市场的热烈氛围。

其中，P(2025)065号住宅地块备受瞩目。该地块作为拍卖的亮点之一，成功吸引了众多关注。

此外，位于武昌区民主路与武昌路交汇处的P(2025)064号商业地块，在经过两家企业的10轮激烈竞价后，最终由武汉武昌古城建设发展有限公司以7.79%的溢价率成功竞得。该地块紧邻蛇山北坡，周边有黄鹤楼、首义广场等历史文化地标，以及昙华林、户部巷等热门旅游景点，文化底蕴深厚，商业客流稳定，是一块难得的“小而美”、“小而精”的优质地块。

同时，P(2025)062号公用设施营业网点地块也以0.91%的溢价率被武汉首义新能源科技有限公司竞得。

今年以来，武汉新兴街、傅家坡等核心区域的多宗优质地块均以高溢价成交，这充分反映了市场对武汉经济发展前景的看好以及土地市场的稳健态势。

值得一提的是，江汉区沿江大道与民权路交汇处的P(2025)065号住宅地块成为本次土拍的焦点。该地块由招商蛇口旗下武汉招商地产古田置业有限公司竞得，标志着招商蛇口正式进军汉正天街区域。该地块一线临江，坐拥长江美景，紧邻汉口江滩、龙王庙公园，地处江汉区重点打造的汉正街中央服务区核心地带，周边教育、医疗、交通等配套设施完善。

招商蛇口、香港嘉里等头部企业的入驻，为江汉区持续推进城市更新和提升居住品质注入了新的活力。

据悉，下半年武汉市将继续推出包括住宅、商业、工业等多种类型的优质地块，相关出让信息将在中国土地市场网、武汉市自然资源和规划局官网、武汉市土地市场网及武汉土地市场微信公众号等平台同步发布。

值得一提的是，位于武昌区友谊大道385号的P(2025)063号住宅地块，由河南通派房地产开发有限公司以46170万元的总价、10941元/平方米的楼面地价成功竞得，这也是河南籍外地民营房企首次进入武汉市场。